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R675 – Colline Lucchesi

€ 1.500.000
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Descrizione

Bel complesso immobiliare in posizione molto panoramica a pochi km dai servizi e dalle Mura di Lucca. Solo alcune curve di strada larga circondata da olivi e completamente asfaltata.

 

Si tratta di un piccolo borgo attualmente composto da 4 abitazioni per complessivi 550 mq. che si affacciano su un unico ampio giardino pianeggiante dalla vista incomparabile. Completano la proprietà un garage e cantine oltre a terreno e uliveto  in dolce declivio. Il terreno circostante la casa sono circa 10.400 mq. oltre terreno distaccato, in parte vicino alla proprietà e in parte più lontano di ulteriori 24.500 mq.
– La prima casa si compone di zona giorno al piano terra con ingresso, disimpegno bagno, cucinotto e grande soggiorno; tre camere e un bagno al piano primo. finiture in stile toscano, soffitti con travi e travicelli, pavimenti in cotto, grande camino.
– La seconda casa,  adiacente, si compone di zona giorno al piano terra (cucina tinello e salotto) oltre a tre stanze e bagno al piano primo.
– La terza casa adiacente alla seconda, si compone di ampia e luminosa zona giorno (bella cucina e ampio soggiorno) con bagno e due camere con bagno. Altre due stanze e bagno ad un piano inferiore oltre a grande mansarda abitabile.
– La quarta abitazione è staccata dalle altre, si affaccia comunque sul giardino e si compone di zona giorno con due stanze al piano terra e zona notte al piano primo con una camera e un bagno.
Le condizioni di manutenzione sono basiche ma buone, gli immobili sono abitabili. Anzi gli immobili sono attualmente tutti abitati. Tutte le utenze sono allacciato e gli impianti sono perfettamente funzionante. Sistema di riscaldamento a pellet oltre che stufe a legna.
Le potenzialità di questa proprietà sono molteplici.
Può essere utilizzata per uso residenziale come lo è al momento; se ne può fare un uso locativo, un uso vacanza, oppure uso misto considerati la divisione in più abitazioni. Abitazioni che possono restare separate ma due o anche tre di esse possono essere unite a formare un unico grande casale. Davvero le possibilità sono tantissime.
L’ ubicazione  è perfetta. A meno di due km la prima trattoria alimentari!
Il supermercato più fornito è a soli 4 km. le Mura di Lucca sono a 8 km. tutta strada asfaltata. Qui si è circondati dagli ulivi e da una natura rigogliosa, dal verde e dalla pace e dalla quiete che si trova solo sulle Colline Lucchesi!
Il panorama è maestoso.
Un gioiellino incastonato su un pianoro erboso nascosto tra tigli secolari e  ulivi.

A+

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80,72 kWh/m²a | La tua classe energetica è C

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Codice immobile: 62113
Prezzo: € 1.500.000
Dimensione immobile: 550 m2
Dimensione lotto immobile: 24.500 m2
Stanze: 19
Camere da letto: 8
Bagni: 6
Indice Energetico: 80,72 kWh/m²a
Classe Energetica: C
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