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VI711 – Colline Nord di Lucca

€ 1.750.000

Descrizione

A nord di Lucca, in posizione semicollinare, a circa 10 km dal Centro Storico di Lucca, Villa di epoca rinascimentale (secondo Isa Belli Barsali: “certamente rifatta su edificio del Cinquecento”), fu all’inizio una residenza fortificata, destinata al controllo della diramazione del fiume Serchio che, attraverso la campagna, portava le acque ai paesi limitrofi.
Secondo lo storica dell’arte italiana Isa Belli Barsali, nel XVIII° secolo la Villa fu ampliata, realizzando due grandi ali, una delle quali per inglobare l’adiacente cappella; e nello stesso periodo fu creato il caratteristico giardino all’italiana, racchiuso fra due spaziose terrazze.

La Villa si sviluppa su tre piani: il piano terreno si affaccia sul giardino con antichi limoni e tipiche balaustre con colonnine, da cui si scende per arrivare al giardino all’italiana con palme e siepi di bosso.

Entrando dall’ingresso principale si accede ad un bellissimo salone affrescato, adiacente ad esso abbiamo un secondo salone, attualmente utilizzato come camera da letto; sull’altro lato, oltre la scala centrale, troviamo una sala con pavimento di maiolica originale, un’ampia cucina con camino e una spaziosa dispensa.

Sul retro di questo piano trovano spazio altre due ampie stanze e tre bagni, di cui due con vasca.

Salendo al piano nobile, ci immergiamo in grande salone affrescato, che si apre su tutta la larghezza della villa, l’ampia finestratura su due lati ci permette di godere dei primi raggi di sole del mattino e di ammirare i suggestivi tramonti sulle Alpi Apuane.

Dal salone centrale si accede ad una camera posta a sud, con una grande terrazza privata, a una stanza armadi, ad una cameretta, ed a un bagno con vasca. Sull’altro lato troviamo ulteriori due camere, un secondo bagno con stanza armadi e una cucina open-space.

All’ultimo piano, con tetto a vista con travi e mezzane, abbiamo un piccolo appartamento con due camere, una sala attrezzata con impianti per un ulteriore cucina e un bagno con vasca.
Sopra al salone centrale, trova spazio una mansarda ed altre due ampie stanze adibite a soffitta.

La Villa è corredata da una piscina, posizionata in una zona verde e dotata di privacy.
Completano la proprietà l’antica dimora del contadino, un piccolo oliveto e circa 1 ha di terreno.

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Codice immobile: 53884
Prezzo: € 1.750.000
Dimensione immobile: 850 m2
Dimensione lotto immobile: 10.000 m2
Stanze: 20
Camere da letto: 10
Bagni: 6
Indice Energetico: 55,20 kWh/m²a
Classe Energetica: D
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