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VI666 – Monte San Quirico

Trattativa riservata

Descrizione

A pochi minuti dal Centro Storico di Lucca, in posizione collinare, isolata e dotata di privacy, proprietà storica risalente alla seconda metà del XVII secolo, di notevole pregio storico, ambientale e artistico.

La proprietà, nella posizione più alta del colle è racchiusa in un grande parco di circa 9.5 ha, comprendente la villa, la limonaia che è stata completamente ristrutturata come abitazione, la fattoria e la casa del custode.

A nord della villa percorrendo un ampio lastricato di antiche pietre si raggiunge una magnifica piscina di 43m x 4m, con una fontana di forma circolare.

Completano la proprietà una serra adiacente alla limonaia, una rimessa e un suggestivo gazebo nel parco.

La proprietà nel 1822 venne acquistata da Paolina Bonaparte, sorella di Napoleone, e in quell’occasione venne risistemato il corpo principale sulla facciata ad est, con nuove decorazioni quali una lunetta a bassorilievo, il mosaico sulla scala e, soprattutto un timpano di coronamento che diede alla villa il caratteristico aspetto odierno. La villa fu di proprietà di Paolina Bonaparte sino al 1836.

La villa ha un aspetto prevalentemente legato ai lavori della seconda metà del XIX secolo, come la balaustra con statue che corre sul perimetro del tetto e la sistemazione della facciata ovest. Il corpo dell’edificio è caratterizzato da due ali sporgenti laterali, con una scala a doppia rampa e la balaustra timpanata con statue e vasi.

La villa, di 1150 mq. si compone al piano terra da due cucine, ampio soggiorno, 3 bagni, ripostigli e vani pluriuso, al piano mezzanino da un soggiorno e una camera con bagno privato.

Al piano nobile, a cui si accede sia dall’interno che dall’esterno della villa per mezzo di due doppie e antiche scalinate, presenti sulla facciata nord e sud, troviamo un grande salone principale decorato con affreschi dorati a motivi in stile impero, una grande libreria, un ulteriore salone e una sala da pranzo, mentre nelle ali orientali e occidentali troviamo 7 camere da letto con 4 bagni e una terrazza.

La limonaia, ubicata ad ovest della villa, di circa 430 mq. si sviluppa su un unico piano oltre il seminterrato e si compone di un ampio salone centrale, dove da un lato troviamo la zona giorno con un soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno, e dall’altro lato la zona notte con 2 camere e 2 bagni. Al piano seminterrato troviamo locali di servizio, dispensa, bagno e cantina.

La fattoria, ubicata a su-est della villa, di circa 860 mq. in parte uso abitazione, dove un tempo si trovavano le cucine e gli appartamenti del personale di servizio e in parte di origini rurali dove si trovavano le stalle, i fienili e le scuderie e che oggi potrebbe essere restaurate e trasformate in zone residenziali.

La casa del custode, ubicata a fianco dell’ingresso principale della proprietà, di circa 134 mq. si compone di una zona giorno con cucina e sala, tre camere e bagno.

Il bellissimo giardino della villa risale all’epoca di Paolina e venne creato con la consulenza di un architetto paesaggista inglese, che seppe posizionare sapientemente gli elementi tanto da far sembrare il parco illusionisticamente più grande della sua reale estensione.

La parte più importante è posta a nord, dove un giardino all’inglese è caratterizzato da sinuosi vialetti che attraversano un bosco costituito prevalentemente da quercelecci e tigli, oltre a un grande ginko biloba, due sequoie sempreverdi e un gruppo di grandi piante di camelie, alte fino a dodici metri.

Gli arredi del parco risalgono quasi tutti al XIX secolo, come il gazebo in ferro battuto pavimentato a mosaico, che è stato costruito come un belvedere sul punto più alto della proprietà, la ghiacciaia situata dietro al boschetto di camelie, la vasca curvilinea e i resti di una vasca a cuore, costruita per Paolina.

I due piccoli giardini formali all’italiana furono aggiunti in un’epoca successiva all’intervento di Paolina: uno si trova presso la villa, l’altro vicino alla limonaia. Allo stesso periodo risale anche la grande vasca rettangolare sul retro del bosco, oggi trasformata in piscina.

Per garantire l’approvvigionamento idrico a tutto il complesso veniva usata una grande cisterna d’acqua ancora esistente, dove convogliava l’acqua piovana.

Ma la cosa inaspettata e alquanto suggestiva è che tra i boschi e i campi erbosi si aprono degli scorci che rivelano panorami inaspettati sulle Alpi Apuane e sulla stessa città di Lucca.

Tra gli arredi ornamentali del giardino troviamo, a fianco del sentiero principale, un suggestivo gazebo in ferro battuto, con una meravigliosa pavimentazione a mosaico, che è stato costruito come un belvedere sul punto più alto della proprietà.

 

 

 

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