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R668 – ESCLUSIVA – Colline Lucca

€ 1.190.000

Descrizione

Nel cuore della Lucchesia, in un territorio ricco di storia, complesso immobiliare incorniciato dalle sinuose colline toscane, disegnate da infiniti oliveti dalle armoniose geometrie. Qui, dove da sempre si produce un olio molto apprezzato e conosciuto, piccoli angoli di paradiso si celano tra la natura più rigogliosa, offrendo inaspettati panorami mozzafiato. È in questo scenario idilliaco che si colloca il piccolo borghettino composto da due casali dotati da una favolosa piscina, due forni a legna, un annesso agricolo da ristrutturare di circa 50 mq. caratteristici spazi esterni e terreno di circa 21.745 mq. con circa 400 piante di olivo in produzione.
I casali e l’annesso agricolo, si presentano oggi nel più classico stile toscano, con l’elegante pietra a vista che ne riveste l’intera struttura. I casali si caratterizzano per i continui rimandi alla cultura locale nella scelta dei particolari, tra cui travi a vista, pavimenti in antico cotto lucchese, scale in cotto e antichi camini.
I casali sono ambedue impreziositi da un comodo spazio esterno privato e godono di un contesto di assoluta privacy in cui il silenzio regna sovrano.

Nella parte centrale del borghetto si trova una bellissima piscina, naturalmente incorniciata dal paesaggio mozzafiato circostante.
Il primo casale di circa 145 mq. su due livelli, autonomo e indipendente, in posizione più riservata, posto a sud del borghetto, vanta un bellissimo pergolato con forno a legna e un’invidiabile terrazza dove gustare bellissime cene all’aperto.
La casa colonica accoglie un ampio soggiorno con camino e cucina a vista al piano terra e da ambedue le zone si accede al pergolato e alla terrazza da dove si può ammirare l’incantevole scenario circostante creando così una continuità tra interni ed esterni, tra architettura e paesaggio.
Salendo al piano primo troviamo una camera matrimoniale con bagno en suite con acceso ad un delizioso spazio esterno sul retro, due piccoli guardaroba e un ulteriore camera doppia con bagno en suite.
Al piano seminterrato abbiamo un ampio garage e una cantina.

Salendo una bellissima scalinata in pietra, passando sotto un’antica volta in pietra e costeggiando la favolosa piscina si arriva al secondo casale.

Il secondo casale di circa 188 mq. sue tre livelli, a ridosso del paese vanta anch’esso una terrazza con pergolato, con magnifica vista sulla piscina, luogo suggestivo dove organizzare delle fantastiche cene o sorseggiare un delizioso cocktail.
Questa seconda casa colonica accoglie al piano terra una zona servizi, lavanderia, l’antico forno, un tempo il forno del paese, un ripostiglio e una caratteristica taverna dove gustare deliziosi aperitivi in compagnia.
Salendo al piano primo troviamo un soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina arredata, proseguendo al piano primo trovano spazio due camere matrimoniali ciascuna con bagno en suite, un bagno e un ulteriore camera matrimoniale.

La proprietà può essere venduta insieme a R667, confinante per terreno e della solita proprietà.

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La tua classe energetica è G

G

H

Codice immobile: 61136
Prezzo: € 1.190.000
Dimensione immobile: 383 m2
Dimensione lotto immobile: 21.745 m2
Stanze: 10
Camere da letto: 5
Bagni: 5
Classe Energetica: G
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