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R549 – ESCLUSIVA – Colline Segromigno

€ 890.000

Descrizione

Nel cuore della Lucchesia, complesso immobiliare attualmente ad uso agriturismo dotato di piscina e circondato dai caratteristici ed infiniti oliveti e  dagli incantevoli vigneti dalle armoniose geometrie, della Toscana più autentica.

Qui, dove da sempre si produce un olio e un vino molto apprezzati e conosciuti in tutto il mondo e piccoli angoli di paradiso si celano tra la natura più rigogliosa, offrendo inaspettati panorami mozzafiato.

 

Il complesso immobiliare di complessivi 435 mq. si compone di tre immobili, una casa colonica, un rustico in pietra e un antico metato ristrutturato.

Il terreno ad uso oliveto, vigneto, frutteto e bosco misura complessivamente 2.6 Ha.

 

L’abitazione principale misura circa 270 mq. su tre piani e si compone di ingresso-soggiorno, cucina, sala/camera e bagno al piano terra, tre camere e tre bagni al piano primo;  al secondo piano, con ingresso indipendente si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio e terrazza coperta.

 

Il rustico di circa 130 mq. si compone da una sala, veranda chiusa e cucina al piano terra da un lato, dall’altra abbiamo un’abitazione composta al piano terra da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera doppia, camera matrimoniale con accesso alla terrazza e bagno al piano primo.

 

Il metato di circa 40 mq. si compone di soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.

 

Il complesso si presta sia per essere abitato da più nuclei familiari, sia come attività agrituristica/ricettiva.

29,17 kWh/m²a | La tua classe energetica è A+

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Codice immobile: 48582
Prezzo: € 890.000
Dimensione immobile: 430 m2
Stanze: 16
Camere da letto: 8
Bagni: 4
Indice Energetico: 29,17 kWh/m²a
Classe Energetica: A+
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