A metà strada tra Lucca e la Versilia, immersa nella quiete più assoluta ma comodamente vicina ai principali servizi, proponiamo casa colonica ristrutturata di circa 350 mq, circondata da circa 40.000 mq di terreno privato con oliveto e bosco.

La proprietà è raggiungibile tramite accesso esclusivo da strada privata con cancello automatico, lungo un suggestivo percorso costeggiato da un ruscello. Un contesto riservato e naturale, ideale per chi ricerca privacy senza rinunciare alla comodità.

Tra le principali dotazioni troviamo piscina riscaldata, tetto completamente rifatto nel 2023, impianto fotovoltaico da 30 kW, solare termico con accumulo da 1.000 litri e due colonnine per la ricarica di auto elettriche.

Al piano terra si trovano ingresso, ampio soggiorno con porticato, cucina abitabile, sala da pranzo con pergolato su due lati, due bagni, due ripostigli, palestra e locale tecnico.

Il piano primo, raggiungibile tramite doppia scala, ospita sei camere da letto, due bagni e un’ampia terrazza con piacevole vista sull’oliveto e sul ruscello che attraversa la proprietà.

All’esterno è presente anche un annesso destinato al ricovero degli animali, utile sia per esigenze agricole sia come supporto a un’eventuale attività ricettiva.

Grazie agli ampi spazi, alla posizione strategica tra Lucca e la Versilia e alle caratteristiche della proprietà, l’immobile si presta particolarmente anche a un utilizzo come B&B o attività di affittacamere, con redditività già dimostrabile.

È inoltre possibile acquistare separatamente un’ulteriore abitazione di circa 170 mq, completa di annesso agricolo di circa 70 mq, circa 10 ettari di terreno e campo da tennis.