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Borgo in pietra con piscina

Borgo in pietra con piscina

Colline di Marlia, Capannori
Riferimento: R648
€ 1.390.000
Preferito

Dettagli veloci

  • Aggiornato al:
  • Maggio 26, 2026
  • 5 Stanze da letto
  • 5 Bagni
  • 12 Stanze complessive
  • 290 m2 Superficie
  • 15,000 m2 Dimensione Lotto
 

Nelle splendide colline della Lucchesia, in una delle zone più belle e ricercate del territorio, affascinante borgo in pietra con piscina e circa 1,5 ettari di terreno, composto da due caratteristici rustici indipendenti, immersi nella quiete e nella bellezza autentica della campagna toscana.

La proprietà, sapientemente ristrutturata nel pieno rispetto della tradizione architettonica toscana, conserva tutto il fascino dei casali di un tempo: travi in legno a vista, pavimenti in cotto fatto a mano, materiali autentici e ambienti caldi ed accoglienti che raccontano la vera anima della Toscana.

Esposto completamente a sud, circondato dal verde e con una meravigliosa vista aperta sulla valle e sulla città, il borgo gode di un clima particolarmente mite e di una posizione capace di regalare privacy, sole e panorami di rara bellezza.

Il fabbricato principale, di circa 200 mq, si sviluppa su più livelli e accoglie al piano terra un importante salone d’ingresso, sala da pranzo, tipica cucina toscana, dispensa-lavanderia e bagno. Salendo al piano superiore troviamo una splendida camera padronale con bagno en-suite, due ulteriori camere, bagno con vasca e due locali pluriuso con servizio. Al piano seminterrato una suggestiva e ampia cantina in pietra completa la proprietà.

Il secondo rustico, completamente indipendente e di circa 90 mq, si caratterizza per un’atmosfera più raccolta e romantica: al piano terra ampio soggiorno con camino e splendida pergola esterna ideale per pranzi e cene all’aperto; al piano mezzanino ampia cucina; al piano primo camera matrimoniale con bagno; oltre ampia mansarda utilizzata come ulteriore camera con bagno.

Il terreno di circa 1,5 ettari, in parte ad uliveto con circa 90 piante di olivo e in parte a bosco, avvolge la proprietà creando un contesto di assoluta armonia con la natura.

All’esterno troviamo piacevoli zone relax, forno a legna, barbecue, due aree parcheggio e una splendida piscina panoramica di 13 x 5 metri, posta in posizione dominante, da cui lo sguardo si perde tra le colline e la città in un panorama semplicemente straordinario.

Una proprietà unica, autentica, ideale per chi desidera vivere la Toscana più vera, tra natura, privacy e bellezza.

Indice energetico in kWh / mq/anno: 382,021
Classe energetica: G
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382,021 kWh/m²a Classe energetica G
G

Indirizzo della proprietà

Provincia:
Nazione: Italia
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Dettagli della proprietà

Prezzo: € 1.390.000
Superficie calpestabile: 290 m2
Dimensioni proprietà (mq): 15,000 m2
Stanze: 12
Camere: 5
Bagni: 5
Riferimento: R648

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