In zona residenziale splendida villa indipendente di circa 207 mq, circondata da un curato giardino privato di 1.400 mq.

Frutto di una ristrutturazione completa e accurata eseguita nel 2020, la proprietà unisce la solidità e gli ampi spazi tipici delle dimore degli anni ’70 con le più moderne tecnologie e finiture, creando un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e funzionalità.

Composizione interna

La villa si sviluppa su piani sfalsati e si distingue per ambienti ampi e luminosi, valorizzati da grandi vetrate che si aprono su scenografiche terrazze, autentici spazi di vita all’aperto.

• Zona giorno: soggiorno con camino e cucina abitabile con termocamino, entrambi con accesso diretto a terrazzi e giardino.
• Zona notte: tre camere da letto e un bagno finestrato con box doccia.
• Piano mansarda: ampio open space versatile, ideale come studio, palestra o quarta camera.
• Piano terra: grande taverna con cucina, collegata al giardino privato con portico attrezzato, perfetto per pranzi e cene all’aperto, barbecue e forno a legna. Completano il livello un secondo bagno, lavanderia, cantina, locali di servizio e porticato frontale ad uso posto auto coperto.

Esterni

Il giardino recintato di circa 1.400 mq, con accesso carrabile e pedonale, offre spazi ideali per la realizzazione di una piscina o di un’area relax.

Dotazioni e comfort

La villa è dotata di impianti di ultima generazione, tra cui:

• riscaldamento a pavimento,
• impianto elettrico domotico per la gestione smart della casa,
• aria condizionata,
• avvolgibili elettrici,
• impianto di videosorveglianza,
• predisposizione per allarme,
• zanzariere.

La ristrutturazione, curata nei minimi dettagli, assicura massima efficienza energetica, comfort e sicurezza quotidiana.

Una soluzione ideale per chi cerca una residenza raffinata, pronta da abitare, con spazi generosi, luce naturale e una perfetta armonia tra tradizione e innovazione.