A soli 8 km da Lucca e 15 km dalla costa, immersa nella quiete più assoluta ma comodamente vicina ai servizi, casa colonica ristrutturata di circa 350 mq, circondata da 40.000 mq di terreno privato con oliveto e bosco.

Accesso esclusivo da strada privata con cancello automatico, costeggiata da un romantico ruscello. La proprietà offre il perfetto equilibrio tra natura, privacy e comfort.

Caratteristiche principali:

• Piscina riscaldata
• Campo da tennis
• Tetto nuovo (rifatto nel 2023)
• Impianto fotovoltaico da 30 kW
• Solare termico con accumulo da 1000 litri
• 2 colonnine di ricarica per auto elettriche

Composizione:

Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con porticato, cucina abitabile, sala da pranzo con pergolato su due lati, due bagni, due ripostigli, palestra, locale tecnico.

Piano primo (accesso da doppia scala): 6 camere da letto, due bagni e ampia terrazza con vista sull’oliveto e sul ruscello privato.

All’esterno è presente un annesso con animali, perfetto per attività agricole o ricettive.

Ideale per B&B

Grazie alla posizione strategica e alla qualità della struttura, la proprietà è ideale per attività di affittacamere o B&B, con ottima resa dimostrabile.

Possibilità di ampliamento:

Disponibile, separatamente, altra abitazione di circa 170 mq, con annesso agricolo di 70 mq e ulteriori 10 ettari di terreno.