Palazzo fortificato del 1274 appartenuto ad una delle famiglie più illustri di Lucca, sviluppato su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 460 mq.
All'interno del Palazzo sono presenti tre aree distinte: la dimora nobile padronale posta al piano terra e primo, la suite indipendente per gli ospiti situata al primo piano con accesso indipendente, gli affascinanti spazi delle antiche cantine, rimasti intatti nei secoli e situati al piano seminterrato.

Entrando da un'antico portale in pietra affacciato sul borgo, che incornicia l'ingresso al piano terra, si ha accesso all'area giorno della dimora padronale, composta da ampio salone con camino, una comoda cucina con forno e zona pranzo infine un bagno di servizio. Al piano primo gli ambienti, divengono ancor più maestosi, i soffitti salgono fino ad un'altezza di 4.90 metri per sottolineare la ricchezza del Piano Nobile, la disposizione degli ambienti è mantenuta simile al piano terra, con il maestoso salone con camino, camera da letto matrimoniale con bagno destinato agli ospiti e camera padronale con camino completata da bagno privato e balcone con vista sulla vallata. Sempre al piano primo si trova un appartamento destinato agli ospiti che si compone di un soggiorno con camino, camera e bagno. Il piano secondo attualmente ospita una mansarda suddivisa in due vani, dove poter realizzare un ulteriore salone e un ampia camera con bagno.Al piano seminterrato, fornite di doppio accesso, sia dall'interno della residenza che direttamente dall'esterno, si trovano le antiche cantine costituite da due sale principali, attualmente allo stato grezzo; la proprietà infine è completata da un giardino privato di circa 1400 mq. a cui si accede attraverso un antico portale.

 

Il palazzo è stato riscoperto grazie agli attuali proprietari appassionati di arte e di storia che hanno "semplicemente" rimosso il velo del tempo riscoprendo sotto di esso una struttura nobile dai preziosi dettagli, riportando l'antica dimora all'originario splendore, mantenendo e valorizzando le caratteristiche originali di antica Nobiltà. La proprietà è stata restaurata con gusto e profondo rispetto dello stile originario, mantenendo l'aspetto cinquecentesco con splendidi soffitti a cassettoni, caminetti e ampie sedute in pietra alle finestre, i pavimenti della zona giorno mantengono gli antichi mattoni in cotto, mentre la zona notte è stata pavimentata con tavoloni di legno. Particolare cura è stata posta nella realizzazione delle finiture, nella scelta dei materiali e delle tinte; i colori caldi delle pareti si accostano perfettamente alle sfumature dei pavimenti in cotto fatto a mano e dei soffitti a cassettone, creando un'atmosfera accogliente e avvolgente. Da sottolineare che il restauro non si è fermato soltanto al livello strutturale o estetico, ma ha interessato in maniera profonda anche l'aspetto tecnologico per portare l'abitazione ad un adeguato livello di comfort applicando sapientemente le nuove tecnologie, senza snaturare l'origine storica degli ambienti. Il Palazzo, la corte con pavimentazione in acciottolato, il portale di accesso e l'antica scalinata in pietra, sono alcuni degli elementi originali che trasmettono al visitatore il profondo fascino della storia che permea l'intera proprietà ed il luogo in cui sorge. Palazzo Buonvisi è un'abitazione ideale per appassionati di arte e di storia, in cerca di una dimora di prestigio, di rappresentanza, e altrettanto bene si presta ad una destinazione di tipo ricettivo destinando le camere ad affitto.

 

Cenni Storici 
Le prime notizie storiche risalgono al 1274, quando in un documento d'archivio della famiglia Castracani-Antelminelli (alla quale appartenne l'illustre signore di Lucca, Castruccio) compare una dicitura riguardante un piccolo palazzo fortificato presso l'unica porta d'ingresso del paese di Ghivizzano dove la struttura è ubicata.
Per avere altre notizie, sempre da fonti d'archivio di famiglie nobiliari lucchesi, in questo caso i Guinigi, dobbiamo aspettare il 1429, quando, secondo le "croniche" dell'epoca, Paolo Guinigi signore della città di Lucca (1400-1430) si rifugiò nel piccolo palazzo di Ghivizzano ( il quale apparteneva alla prima moglie di Paolo, Caterina degli Antelminelli ) per sfuggire ai primi fermenti di rivolta contro la sua signoria.

Dopo la caduta della signoria dei Guinigi, il palazzo passò alla famiglia Nuti ( divenuta poi Ghivizzani ) i quali durante il XVI secolo cambiarono completamente l'aspetto di palazzo fortezza in casino di caccia. Le vecchie mura medievali del piccolo borgo furono inglobate in quello che diventerà la facciata sud dell'edificio stesso, andando a creare un passaggio-camminamento sotto le sale del palazzo ( via Sossala = sotto le Sale ).
Le aperture da monofore e bifore, diventarono grandi finestre circondate da stipiti e architravi, conferendo alla struttura stessa un aspetto di palazzo di città.

Nel 1648, grazie ad un matrimonio tra la famiglia Nuti e la famiglia Buonvisi, il palazzo passò a quest'ultima raddoppiando la sua superficie. Da questo periodo in poi, verrà sempre ricordato come il palazzo delle cento finestre.

Agli inizi del 1900, la dimora diventò un convento-educandato femminile per volontà di Monsignor Camilli (nato in questo borgo) divenuto poi Vescovo di Fiesole.

Nel 2004, dopo diversi anni di decadenza, il palazzo è stato acquistato da privati; restaurato minuziosamente, oggi il vecchio palazzo Nuti, sta rivivendo i grandi fasti del passato.

Villa storica del '600, in ottime condizioni di manutenzione, dotata di affreschi. L'immobile di circa 2.000 mq si sviluppa su tre piani, oltre le cantine ne seminterrato. La proprietà è inoltre corredata da limonaia di circa 150 mq e circa 16.000 mq di parco.

Villa padronale in buone condizioni di 337 mq su due piani, con triplice accesso, composta da ingresso, salotto, sala da pranzo, tinello, cucina, sala-soggiorno, studio e locale caldaia, al P.T., salotto, 6 camere da letto e 2 bagni al P.1°. Corredata da fienile di 42 mq e terreno di c.a. 76.000 mq.

Zona nord collinare in ottima posizione soleggiata con stupendi affacci sulla campagna lucchese, villa storica del 1500 di c.a. 450 mq da ristrutturare, composta da antiche cucine e cantine al piano terra, salone centrale e quattro sale laterali al piano nobile, cinque vani al piano mansardato. Corredato da terreno di circa 5000 mq, ripostiglio esterno e fienile.

Villa Storica del 1700 ristrutturata mantenendo le caratteristiche e ove possibile i materiali originari, disposta su due livelli oltre al seminterrato (non ristrutturato); è composta al piano terra da ingresso affrescato, doppio salone, biblioteca, studio, sala da pranzo, cucina, lavanderia ed un bagno di servizio. Al piano primo, sette camere da letto tutte con bagno privato (en-suite). Lo scantinato seminterrato, se portato “al civile” ed attrezzato potrebbe agevolmente accogliere la cantina per i vini, la sala bigliardo ed una piccola palestra.  Completano la proprietà un parco di 3.000’ mq, una legnaia, garage con locale tecnico, e una capanna, per un totale di 900 mq. di proprietà.

Colline Lucchesi elegante villa settecentesca con vista panoramica, completamente ristrutturata, dotata di ascensore interno. La villa si compone di ingresso in ampio salone, sala con camino, sala da pranzo, cucina e bagno al piano terra, tre camere matrimoniali con bagno al piano primo, salone con camino, camera, studio e bagno al piano secondo, ampia taverna con cucina e lavanderia al piano seminterrato. Corredata da piccolo appartamento indipendente composto da soggiorno-cucina, camera e bagno, con possibilità di incorporarlo nel corpo principale della villa. La proprietà è dotata inoltre di depandance con bagno, con possibilità di ampliamento, serra, ricovero attrezzi e piscina. La villa sorge su una collina di circa 4 ettari, con parco, uliveti, giardini e alberi da frutta.

Villa Storica del 1500 ricca di fascino e storia, situata in zona collinare di pregio, a pochi km dal Centro di Lucca, con una vista a 360 gradi sulla valle;  La proprietà e' circondata dal suo giardino dove troviamo l'antica vasca rinascimentale di 9 mt x 3 mt completamente restaurata, che fu utilizzata all'epoca come peschiera e, viene oggi utilizzata come vasca per rinfrescarsi nelle calde giornate d'estate inoltre nella proprietà, troviamo anche una seconda piscina; la recentissima ristrutturazione della proprietà, ha mantenuto le caratteristiche e i materiali originari dell’epoca ove possibile, testimoni del suo passato di austerità, nobiltà e prestigio; la suddivisione cinquecentesca con le ampie sale e camere, la tipica loggia ad archi con colonne e capitelli dotata di affreschi, la pietra, il cotto, il legno, il ferro forgiato a mano, i camini e gli affreschi originari.

La villa, di 1.300 mq. e sviluppata su tre piani; il piano terra si compone di ampio salone di circa 70 mq. caratterizzato dalle antiche volte in mattoni, mentre il resto dei soffitti sono in travi, travicelli e legno, tre camere da letto con due bagni, di cui una realizzata nell'antica tinaia ed un'altra nel magazzino degli antichi orci in cotto per la conservazione dell'olio, l’ampia cucina, la maestosa sala centrale, sala con camino monumentale e forno a legna, ed infine la lavanderia; al piano nobile troviamo l'ampio salone centrale di rappresentanza, di circa 150 mq. con camino in pietra, sala da pranzo, salotto, studio, sala all'interno dell'antica torre con camino originario, con i soffitti originari in travi, travicelli e cotto, il bagno e la grande loggia in parte affrescata che affaccia sull'uliveto; il piano secondo si compone di ampio salone centrale con i soffitti dove troneggiano la capriata ed i travi con travicelli e cotto, con camino monumentale, sei camere da letto ognuna con proprio bagno, alcune con vasca idromassaggio, una con camino, tutte dotate di vista spettacolare sulla piana di Lucca.

Villa seicentesca di circa 800 mq completamente restaurata; si compone di ingresso, salone con camino, cucina, sala da pranzo con camino, lavanderia, ripostiglio e due bagni al piano terra, tre camere, due bagni, studio, e salone al piano primo, sala con camino, cucina, ripostiglio, sala lettura, sala da pranzo, due camere e due bagni al piano secondo. Corredata da cappella privata, giardino di circa 1800 mq. con pozzo, ripostiglio esterno e posti auto coperti. In corso la realizzazione della piscina.

Casolare di prestigio perfettamente ristrutturato posto in posizione semipianeggiante, cosi composta: cantina, soggiorno, camera di c.a. 86 mq al piano seminterrato; ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, due camere, studio, ripostiglio, bagno, porticato e terrazzo per un totale di c.a. 389 mq al piano terreno; soggiorno con camino, tre camere, due bagni, ripostiglio, corridoio, disimpegno, otre ad ulteriore vano di c.a. 231 mq al piano primo; mansarda di c.a. 30 mq al piano secondo. Completano la proprieta 4 garages per complessivi 100 mq , un annesso-stalla per c.a.160 mq, un annesso con soggiorno-cucina, veranda di c.a. 80 mq, terreno di 4 Ha di cui 1 Ha a vigneto e i rimanenti a oliveto (60 piante), oltre a ampio parco con piante secolari e piscina di 17x7 mt.

Villa storica con vista panoramica sulla piana di Lucca; completa di casa colonica, fienile e parco di circa 3 Ha.  La villa è composta da: ingresso, cucina, pranzo, soggiorno, biblioteca, vani di servizio, cantine, cinque camere e cinque bagni. La casa colonica, dotata di un ingresso separato, è situata vicino all'entrata principale della Villa; è composta da cucina, soggiorno, pranzo, vani di servizio, quattro camere e bagno è inoltre corredata da spazio esterno proprio e terrazzo. Il fienile da ristrutturare si trova all'interno del parco.

Prestigiosa villa antica in buone condizioni di 630 mq. con 20.700  mq. di terreno completamente recintato da muro in pietra e bellissime cantine al piano seminterrato, al piano terra si trovano l'ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, salone e bagno, al piano primo un salone, cinque camere, due bagni, al piano secondo sei vani mansardati. Completano la proprietà una colonica di circa 500 mq. e due annessi.

Villa del 1700, con cappella privata, in buone condizioni, di circa 600 mq, composta da ampio ingresso, salone, cucina, pranzo, soggiorno, guardaroba e bagno al piano terra; ampio salone con accesso al giardino, due camere con il bagno privato, stanza armadi e ripostiglio al piano primo, sala, cinque camere, stanza armadi e tre bagni al piano secondo. Corredata da terreno di 15.000 mq adibito a uliveto e piscina.  

In zona residenziale e immersa nel verde elegante villa di circa 1.000 mq. composta da ingresso, ampio salone con camino, zona pranzo, cucina, bagno di servizio, quattro camere con bagno, studio con camino al piano terra, sala con camino, ripostiglio, camera, stanza armadi e bagno al piano mansardato, salone con porticato, cucina, lavanderia e vani cantina al piano seminterrato. Corredata da giardino ben curato di circa 7.000 mq. garage e ripostigli esterni. Vista panoramica.

Prestigiosa villa moderna di circa 500 mq. suddivisa in due unità immobiliari adiacenti. La prima composta da ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile e bagno al piano terra tre camere con terrazza e due bagni al piano primo, taverna, cantina e bagno al piano seminterrato; la seconda composta da ingresso-soggiorno, cucina, due camere e bagno al piano terra, taverna, cantina e bagno al piano seminterrato. Corredato da ampie terrazze e giardino di circa 2000 mq.

 

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In zona residenziale, immersa nei suoi 6.000 mq di parco, antica proprietà composta da villa seicentesca, dependance per gli ospiti e un fienile. Una scala a doppia rampa simmetrica affacciata sul giardino caratterizza l’ingresso al piano nobile della villa. La villa sviluppata su tre livelli e si compone di ampio salone centrale, sala da pranzo, cucina, soggiorno, camera e due bagni al piano terra, salone, studio, camera e bagno al piano primo, quattro camere, vano armadi e due bagni al piano secondo. La depandance si compone di ampia sala con camino, pranzo, cucina e bagno al piano terra, quattro camere e due bagni al piano primo. La villa può rappresentare un’interessante soluzione per chi è in cerca di una dimora affascinante da restaurare secondo i propri gusti, immersa nel verde ma non isolata, e vicinissima dal centro città.

In zona residenziale villa di fine 800, di circa 360 mq netti, composta da salone con camino, cucinotto, bagno, tinello con forno, ampio ripostiglio al piano seminterrato, ingresso, cucina, tinello, salone, ampio studio e bagno al P.T, cinque camere, tre bagni al P.1°, ampio vano mansardato al P.2°. Corredata da parco di circa 980 mq, terrazza di 110 mq e garages esterni.

Villa storica del 1495, di c.a. 600 mq., composta da: ampio salone, gardaroba, 2 cucine, sala da pranzo e 2 bagni al P.T.; salone con camino, 5 camere e 2 bagni al P.1°, salone, 2 camere e bagno al P.2°. Corredata da c.a. 5.000 mq. di parco e garages per 150 mq. .

Villa del 1700 con un bellissimo parco di circa 3 ettari adibito a uliveto e frutteto, oltre giardini in stile lucchese, cappella privata e piscina. La villa si compone di un ingresso principale che conduce ad un ampio salone, dal salone si accede poi alla cucina, sala da pranzo, cantina, studio e vani pluriuso. Al piano superiore si sviluppa un bellissimo salone con camino che ha accesso ad una magnifica loggia che si estende su tutta la facciata della Villa, le camere con i relativi bagni, e una biblioteca con una loggia.