Villa Guinigi - Borgo di MatraiaLocalità: Matraia
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: Contattare l'agenziaIPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villa Guinigi e del Borgo di Matraia e’ una residenza esclusiva a livello internazionale, attiva tutto l’anno per ospitare i proprietari che hanno deciso di realizzare la loro dimora su queste colline e villeggianti che hanno scelto questa location per una vacanza nella natura, riservata ed esclusiva, con tutte le comodita’ di aeroporti , mare e citta’ d’arte nel raggio di un’ora di auto.Il complesso consta di 42 unita’ immobiliari tra appartamenti e depenances singole, che condividono una serie di servizi comuni all’altezza di qualsiasi hotel /resort esclusivo. L’apposita scelta da parte della proprieta’ di gestire tutto l’anno il complesso, fa si che l’ospite di Villa Guinigi, in qualsiasi periodo dell’anno , decida di utilizzare la sua residenza senza doversi preoccupare della normale gestione di una seconda casa e tutte le problematiche connesse.
Villa Guinigi a Lucca , un resort privato.
Da piu’ di 400 anni , sulle prime colline Lucchesi e lungo la strada del vino delle stesse colline, il complesso di Villa Guinigi domina con stile e riservatezza la piana di Lucca , circondata da fattorie, ulivi e viti.
Il paesaggio e’ immutato e la conservazione del territorio qui si apprezza piu’ che in molte altre parti del nostro paese.
Dal 2006 Villa Guinigi ha ritrovato la sua posizione tra le Ville della Lucchesia grazie ad un sapiente ed accurato restauro da parte di imprenditori che hanno saputo valorizzare e conservare un pezzo importante del patrimonio locale e nazionale.
Oggi il complesso di Villa Guinigi e del Borgo di Matraia e’ una residenza esclusiva a livello internazionale, attiva tutto l’anno per ospitare i proprietari che hanno deciso di realizzare la loro dimora su queste colline e villeggianti che hanno scelto questa location per una vacanza nella natura, riservata ed esclusiva, con tutte le comodita’ di aeroporti , mare e citta’ d’arte nel raggio di un’ora di auto.
Il complesso consta di 42 unita’ immobiliari tra appartamenti e depenances singole, che condividono una serie di servizi comuni all’altezza di qualsiasi hotel /resort esclusivo. L’apposita scelta da parte della proprieta’ di gestire tutto l’anno il complesso, fa si che l’ospite di Villa Guinigi, in qualsiasi periodo dell’anno , decida di utilizzare la sua residenza senza doversi preoccupare della normale gestione di una seconda casa e tutte le problematiche connesse.
Oltre alla piscina esterna ed un campo d tennis, la presenza di un centro fitness interno dotato di piscina riscaldata, sauna , idromassaggio e palestra, garantiscono al complesso vivibilita’ ed utilizzo 365 giorni l’anno , qualunque siano le stagioni climatiche e soprattutto durante l’inverno .
La godibilita’ del bene e’ sempre al primo posto , unitamente alla sicurezza ed al controllo, affidato ad un team ormai collaudato, rappresentato dal personale dipendente del condominio, il quale provvede alle funzioni di reception 24 ore su 24 , sicurezza notturna, pulizia e giardinaggio.
La varieta’ di tipologie di residenze e la loro dislocazione, permettono a qualsiasi ospite di realizzare a colpo d’occhio che a Villa Guinigi potra’ trovare la soluzione residenziale piu’ confacente alle sue esigenze.
Il restauro conservativo adottato su tutti gli immobili che compongono il complesso, aiuta inoltre a rivivere il sapore dei luoghi , siano essi la vecchia falegnameria che i salotti da ricevimento dei locali nobili della Villa cinquecentesca.
Un nuovo concetto di gestione automatizzata e completamente integrata negli immobili d’epoca, permette alla reception di controllare , attivare e disattivare tutti i servizi disponibili nel complesso, quali gestione acqua calda, energia, riscaldamento, clima e umidita’ piscina interna , illuminazione esterna, gestione Tv a circuito chiuso, allarmi e sicurezza.
Ogni appartamento e’ dotato di TV satellite, telefono, Internet a banda larga e centralina di controllo utenze con contabilizzazione interna .
Cenni storici:
La costruzione o parziale ampliamento di Villa Guinigi risale al 1546 quando Tommaso Guinigi decise di posizionare la sua residenza di campagna sulla colina di Matraia, non perdendo di vista la sua citta’: Lucca.
Tracce dei lavori sono evidenziate da un importante targa in pietra che testimonia la volonta’ di Tommaso Guinigi di fare della Villa un punto di riferimento in questa zona. Gli estesi possedimenti della ricca famiglia contribuirono alla nascita del Borgo e dei suoi immobili produttivi, dedicati principalmente alla produzione e stoccaggio di olio e vino. Grande valore storico – culturale e’ rappresentato dalle numerose testimonianze di affreschi risalenti ad almeno 4 periodi, rivelati in quasi tutti i piani nobili della Villa ed espressi al massimo nel salone delle feste, dove 12 strumenti musicali sovrastano il grande locale una volta dedicato a grandi ricevimenti.
Dai registri storici, 4 risultano i passaggi di proprieta’ certi ad oggi, fatto che ha aiutato molto il restauro e la conservazione dei luoghi , tanto da far sembrare al visitatore che il tempo non sia mai passato.
Oggi Villa Guinigi si integra perfettamente nel territorio e mantiene legami con molte organizzazioni culturali per lo sviluppo della sua immagine, ospitando eventi di ogni tipo legati alla cultura ed alla rivalutazione dell’immagine di una delle piu’ belle Ville della lucchesia. La Proprieta’ continua nella tradizione di apertura a manifestazioni locali e nell’organizzazione di due ricevimenti all’anno, volti a far conoscere lo “stile di vita” di Villa Guinigi.
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