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VS151
Tipologia: Villette a Schiera
Località: Marlia
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: € 295.000
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villetta a schiera centrale di circa 150 mq., composta da ingresso-soggiorno, tinello, cucina, ripostiglio e bagno al piano terra, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e bagno al piano primo, ampia mansarda con camino al piano secondo. Corredata da terrazza, balconi, giardino e posto auto coperto

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VS150
Tipologia: Villette a Schiera
Località: Camigliano
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: Contattare l'agenzia
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: In zona semicollinare complesso di villette a schiera in stile rustico, in corso di costruzione, composte da ingresso-soggorno, cucina-pranzo, due ripostigli e bagno al piano terra, due camere, guardaroba, ripostiglio e bagno al piano primo. Corredate da giardino e due posti auto.

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VS149
Tipologia: Villette a Schiera
Località: Marlia
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: € 370.000
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villetta a schiera finale di circa 180 mq., composta da ingresso, ampia sala, ripostiglio, cucina abitabile con camino, tre camere, due bagni, ampio garage, taverna e cantina. Corredato da giardino e posto auto.

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VS146
Tipologia: Villette a Schiera
Località: Segromigno
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: € 265.000
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villetta a schiera centrale di circa 180 mq. composta da ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile e lavanderia-ripostiglio al piano terra, due camere matrimoniali, camera singola e bagno al piano primo, oltre taverna con bagno al piano seminterrato.

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VS132
Tipologia: Villette a Schiera
Località: Zona Est
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: € 280.000
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villetta a schiera centrale di circa 135 mq, composta da ingresso-soggiorno con camino e cucina-pranzo al piano terra, camera matrimoniale con balcone, due camere singole, ripostglio e bagno al piano primo, taverna, bagno, ripostiglio e garage al pianon seminterrato. Corredata da giardino su due lati di circa 100 mq.

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Villa Guinigi - Borgo di Matraia
Tipologia: Investimenti Immobiliari
Località: Matraia
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: Contattare l'agenzia
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villa Guinigi e del Borgo di Matraia e’ una residenza esclusiva a livello internazionale, attiva tutto l’anno per ospitare i proprietari che hanno deciso di realizzare la loro dimora su queste colline e villeggianti che hanno scelto questa location per una vacanza nella natura, riservata ed esclusiva, con tutte le comodita’ di aeroporti , mare e citta’ d’arte nel raggio di un’ora di auto.Il complesso consta di 42 unita’ immobiliari tra appartamenti e depenances singole, che condividono una serie di servizi comuni all’altezza di qualsiasi hotel /resort esclusivo. L’apposita scelta da parte della proprieta’ di gestire tutto l’anno il complesso, fa si che l’ospite di Villa Guinigi, in qualsiasi periodo dell’anno , decida di utilizzare la sua residenza senza doversi preoccupare della normale gestione di una seconda casa e tutte le problematiche connesse.
Villa Guinigi a Lucca , un resort privato.

Da piu’ di 400 anni , sulle prime colline Lucchesi e lungo la strada del vino delle stesse colline, il complesso di Villa Guinigi domina con stile e riservatezza la piana di Lucca , circondata da fattorie, ulivi e viti.
Il paesaggio e’ immutato e la conservazione del territorio qui si apprezza piu’ che in molte altre parti del nostro paese.
Dal 2006 Villa Guinigi ha ritrovato la sua posizione tra le Ville della Lucchesia grazie ad un sapiente ed accurato restauro da parte di imprenditori che hanno saputo valorizzare e conservare un pezzo importante del patrimonio locale e nazionale.
Oggi il complesso di Villa Guinigi e del Borgo di Matraia e’ una residenza esclusiva a livello internazionale, attiva tutto l’anno per ospitare i proprietari che hanno deciso di realizzare la loro dimora su queste colline e villeggianti che hanno scelto questa location per una vacanza nella natura, riservata ed esclusiva, con tutte le comodita’ di aeroporti , mare e citta’ d’arte nel raggio di un’ora di auto.
Il complesso consta di 42 unita’ immobiliari tra appartamenti e depenances singole, che condividono una serie di servizi comuni all’altezza di qualsiasi hotel /resort esclusivo. L’apposita scelta da parte della proprieta’ di gestire tutto l’anno il complesso, fa si che l’ospite di Villa Guinigi, in qualsiasi periodo dell’anno , decida di utilizzare la sua residenza senza doversi preoccupare della normale gestione di una seconda casa e tutte le problematiche connesse.
Oltre alla piscina esterna ed un campo d tennis, la presenza di un centro fitness interno dotato di piscina riscaldata, sauna , idromassaggio e palestra, garantiscono al complesso vivibilita’ ed utilizzo 365 giorni l’anno , qualunque siano le stagioni climatiche e soprattutto durante l’inverno .
La godibilita’ del bene e’ sempre al primo posto , unitamente alla sicurezza ed al controllo, affidato ad un team ormai collaudato, rappresentato dal personale dipendente del condominio, il quale provvede alle funzioni di reception 24 ore su 24 , sicurezza notturna, pulizia e giardinaggio.
La varieta’ di tipologie di residenze e la loro dislocazione, permettono a qualsiasi ospite di realizzare a colpo d’occhio che a Villa Guinigi potra’ trovare la soluzione residenziale piu’ confacente alle sue esigenze.
Il restauro conservativo adottato su tutti gli immobili che compongono il complesso, aiuta inoltre a rivivere il sapore dei luoghi , siano essi la vecchia falegnameria che i salotti da ricevimento dei locali nobili della Villa cinquecentesca.
Un nuovo concetto di gestione automatizzata e completamente integrata negli immobili d’epoca, permette alla reception di controllare , attivare e disattivare tutti i servizi disponibili nel complesso, quali gestione acqua calda, energia, riscaldamento, clima e umidita’ piscina interna , illuminazione esterna, gestione Tv a circuito chiuso, allarmi e sicurezza.
Ogni appartamento e’ dotato di TV satellite, telefono, Internet a banda larga e centralina di controllo utenze con contabilizzazione interna .
Cenni storici:
La costruzione o parziale ampliamento di Villa Guinigi risale al 1546 quando Tommaso Guinigi decise di posizionare la sua residenza di campagna sulla colina di Matraia, non perdendo di vista la sua citta’: Lucca.
Tracce dei lavori sono evidenziate da un importante targa in pietra che testimonia la volonta’ di Tommaso Guinigi di fare della Villa un punto di riferimento in questa zona. Gli estesi possedimenti della ricca famiglia contribuirono alla nascita del Borgo e dei suoi immobili produttivi, dedicati principalmente alla produzione e stoccaggio di olio e vino. Grande valore storico – culturale e’ rappresentato dalle numerose testimonianze di affreschi risalenti ad almeno 4 periodi, rivelati in quasi tutti i piani nobili della Villa ed espressi al massimo nel salone delle feste, dove 12 strumenti musicali sovrastano il grande locale una volta dedicato a grandi ricevimenti.
Dai registri storici, 4 risultano i passaggi di proprieta’ certi ad oggi, fatto che ha aiutato molto il restauro e la conservazione dei luoghi , tanto da far sembrare al visitatore che il tempo non sia mai passato.
Oggi Villa Guinigi si integra perfettamente nel territorio e mantiene legami con molte organizzazioni culturali per lo sviluppo della sua immagine, ospitando eventi di ogni tipo legati alla cultura ed alla rivalutazione dell’immagine di una delle piu’ belle Ville della lucchesia. La Proprieta’ continua nella tradizione di apertura a manifestazioni locali e nell’organizzazione di due ricevimenti all’anno, volti a far conoscere lo “stile di vita” di Villa Guinigi.



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VI367
Tipologia: Ville
Località: Capannori
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: € 420.000
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villa singola di nuova costruzione di circa 160 mq, composta da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno al piano terra, camera matrimoniale con cabina armadi, camera singola e bagno al piano primo. Corredata da terrazza di 30 mq. e giardino di circa 490 mq.

Disponibile anche una seconda villa identica, ma con in più il garage di 30 mq. ma giardino dicirca 280 mq.



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VI364
Tipologia: Ville
Località: Periferia Est
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: € 820.000
IPE: B
Descrizione: Elegante villa singola di recente costruzione, di circa 264 mq. su due piani, composta da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, studio-camera, ripostiglio, bagno con angolo lavanderia, camera matrimoniale e ulteriore cucina-pranzo al piano terra, due camere matrimoniali con guardaroba e due bagni, di cui uno in camera e terrazzo al piano primo. Corredata da cantina di 30 mq., portico a sud e portico a nord, locale tecnico, piscina in muratura e giardino di circa 1900 mq. Possibilità di realizzare un appartamento bilocale completamente indipendente al piano terra.

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VI363
Tipologia: Ville
Località: Colline di Segromigno
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: Contattare l'agenzia
Prezzi a partire da €: 440.000
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Posta in posizione semicollinare villa singola di 190 mq. utili su due piani, oltre seminterrato, composta da ingresso-soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno, due camere singole e bagno al piano primo, taverna e garage al piano seminterrato. Corredata da porticato e giardino di circa 500 mq.

Rif.VI363-A € 550.000

Villa singola di 125 mq. utili su due piani, composta da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno, due camere singole e bagno al piano primo. Corredata da porticato di 22 mq. e giardino di circa 500 mq.

Rif.VI363-B € 440.000

Villa singola di 134 mq. utili su due piani, composta da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni e ripostiglio al piano primo. Corredata da porticato di 17 mq., ulteriore porticato di 33 mq. chiuso su un lato e giardino di circa 500 mq.

Rif.VI363-C  € 500.000

Villa singola di 130 mq. utili su due piani, composta da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni e ripostiglio al piano primo. Corredata da porticato di 14 mq. e giardino di circa 500 mq.

Rif.VI363-D  € 470.000

 



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VI359
Tipologia: Ville
Località: Marlia
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: € 450.000
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Casa singola in buone condizioni di c.a. 270 mq, composta da ingresso, sala, soggiorno, bagno e cucina al piano terra; 3 camere matrimoniali, salottino e bagno al piano primo, 4 vani al grezzo al piano secondo mansardato. Corredata da garage e finile per complessivi 180 mq. e terreno di c.a. 800 mq.

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VI357
Tipologia: Ville
Località: Zona Est
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: € 1.000.000
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villa liberty di c.a. 240 mq in buone condizioni, composta da ingresso, salone, soggiorno-cucina abitabile al piano terra, 4 camere matrimoniali e bagno al piano primo, 3 camere e bagno al piano secondo mansardato. Corredata da cantina di c.a. 260 mq. divisa in due vani nel seminterrato, giardino, annesso esterno di c.a. 70 mq. adibito a garage, lavanderia, limonaia e un vano riscaldato con doccia e wc.

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VI353
Tipologia: Ville
Località: Lammari
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: € 530.000
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villa singola di nuova costruzione di circa 230 mq. composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno al piano terra, camera matrimoniale con stanza armadi e bagno privato, camera doppia, ulteriore camera matrimoniale e bagno al piano primo. A corredo garage con locale caldaia e giardino su quattro lati.

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VI344
Tipologia: Ville
Località: Lunata
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: € 390.000
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villa singola di circa 168 mq, in fase di costruzione e composta da soggiorno, cucina-pranzo, ampia lavanderia, bagno e ripostiglio al piano terra,  due camere matrimoniali di cui una con cabina armadi o bagno privato, camera singola e bagno. Corredata da porticato di 25 mq., terrazza e giardino di circa 600 mq.

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VI343
Tipologia: Ville
Località: Marlia
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: € 330.000
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villetta singola di circa 90 mq su un unico piano, composta da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Corredata da ampia taverna con bagno al piano interrato di circa 90 mq.

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VI342
Tipologia: Ville
Località: Marlia
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: € 480.000
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villa singola di circa 180 mq, posta in zona residenziale e composta da ingresso, soggiorno, pranzo con camino, cucina, ripostiglio e bagno al piano terra, camera matrimoniale, camera singola, studio e due bagni al piano primo, taverna e garage al piano interrato. Corredata da giardino.

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VI338
Tipologia: Ville
Località: Zona Sud
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: € 680.000
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villa singola al grezzo di circa 190 mq. composta da soggiorno con camino, cucina, dispensa, tinello, sala, studio, bagno e garage al piano terra, camera matrimoniale con bagno, due camere singole e secondo bagno. Corredata da soffitta, terrazza, porticato, pergolato con forno e barbecue e giardino di circa 750 mq.

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VI336
Tipologia: Ville
Località: Massa Macinaia
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: € 950.000
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villa in buone condizioni di c.a. 200 mq. composta da ingresso, sala con camino, tinello, cucina, camera, ripostiglio e bagno al piano terra, tre camere matrimoniali, ampio bagno e ripostiglio con possibilità di secondo bagno al piano primo. Corredata da due terrazze, depandance di 70 mq., piscina, ricovero attrezzi, giardino di circa 1.200 mq. e terreno di circa 2.200 mq.

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VI331
Tipologia: Ville
Località: Vicinanze Segromigno
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: € 1.100.000
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villa di circa 350 mq, posta in zona semicollinare e residenziale e composta da ingresso, ampio salone con camino, sala da pranzo con camino, cucina, dispensa, ampio studio-soggiorno e bagno al piano terra, sala, due ampie camere matrimoniali con bagno privato ciscuno, camera matrimoniale e ulteriore bagno al piano primo. Corredata da cantina, piscina, piccolo annesso con bagno, pergolato, forno e giardino di circa 3.500 mq.

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VI326
Tipologia: Ville
Località: Segromigno
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: € 470.000
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villa singola di c.a. 200 mq. di nuova costruzione e composta da ingresso, soggiorno, tinello, cucina, ripostiglio e bagno al piano terra, tre camere matrimoniali, stanza armadi e due bagni al piano primo. Corredata da giardino e posti auto.

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VI325
Tipologia: Ville
Località: Camigliano
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: € 445.000
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villetta singola in fase di costruzione di circa 160 mq. su due piani, composta da ingresso-soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e garage al piano terra, camera singola, camera doppia, camera singola e bagno. Corredata da porticato e terrazzo.

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VI324
Tipologia: Ville
Località: Segromigno
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: € 490.000
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villa singola di nuova costruzione di 175 mq composta da ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, ripostiglio, due camere, ripostiglio e garage al piano terra, camera, salotto, ripostiglio e bagno al piano mansardato. Corredata da terrazza, giardino e portico. Possibilità di realizzare un piccolo appartamento al piano mansardato con ingresso indipendente.

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VI322
Tipologia: Immobili di Prestigio
Località: Collina Est
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: Contattare l'agenzia
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: A pochi km da Lucca, in una delle colline più belle e soleggiate della zona, complesso immobiliare completamente ristrutturato, composto da una colonica di circa 360 mq., depandance di circa 160 mq., terreno di circa 9 Ha adibito a uliveto, forno e garage di grandi dimensioni.
La casa padronale si compone di ingresso, salone, soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio al piano terra, quattro camere matrimoniali, studio, guardaroba e due bagni al piano primo, garage e cantina al piano seminterrato. La depandance si compone di ingresso-soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e ripostiglio con possibilità di realizzare due appartamenti distinti.

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VI320
Tipologia: Ville
Località: Marlia
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: € 1.500.000
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villa singola di circa 320 mq. utili in ottime condizioni, composta da ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, studio e bagno al piano terra, quattro camere matrimoniali, studio e due bagni al piano primo, taverna con forno e camino, studio, cantina e lavanderia al piano seminterrato. Corredata da circa 5000 mq. di parco e garage.

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VI318
Tipologia: Ville
Località: Marlia
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: € 400.000
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Casa semindipente di circa 195 mq. composta da ingresso, sala, salottino, cucina e lavanderia al piano terra, due camere matrimoniali, camera singola e bagno al piano primo, due ampi vani mansardati al piano secondo. Corredata da capanna adiacente da ristrutturare di circa 114 mq. su due livelli e giardino di circa 500 mq. Adatta per due nuclei famigliari.

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VI316
Tipologia: Immobili di Prestigio
Località: Zona Est Collina
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: Contattare l'agenzia
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villa Storica di impianto seicentesco di circa 450 mq,  immersa in un bellissimo parco di oltre 2 Ha, con alberi e magnolie secolari in zona collinare e residenziale, con a corredo piscina, antico mulino parzialmente ristrutturato di circa 110 mq.  La villa che nel corso del Settecento e Ottocento ha subito vari interventi di ristrutturazione e manutenzione, si compone al piano terra da ingresso, salone con camino, cucina, tinello, studio, ripostiglio e bagno, al piano primo da sei camere e due bagni, al piano secondo da due vani abitabili, tre camere e bagno.

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VI308
Tipologia: Immobili di Prestigio
Località: Collina Est
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: Contattare l'agenzia
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villa storica fortificata del 1300, completamente ristrutturata conservando intatto il fascino del passato. L’antica torre scoperta durante la ristrutturazione si affaccia sulla vallata e gode di una splendida vista. La proprietà è esposta a sud, è situata in posizione tranquilla su una collina coperta di ulivi con vista sulla pianura lucchese. Il piano terra ospita le zona giorno dell'abitazione, ed è composta da ingresso, cantina, ripostiglio, soggiorno, cucina e piccolo bagno, al piano primo troviamo un ampio salone con camino, studio, camera con cabina armadi e bagno, al piano secondo un ulteriore salone con camino, camera matrimoniale e bagno, al piano terzo una sala, tre vani uso studio e bagno.
La proprietà è costituita da vari edifici raccolti attorno ad un bellissimo giardino chiuso da antiche mura, dalle quali si accede, tramite una scala esterna, all’antica dimora, la vecchia tinaia e al fienile. La superficie totale dell'abitazione è di circa 320 mq., ai quali si aggiungono il fienile, di circa 75 mq. e l’antica tinaia di 70 mq. Per la ristrutturazione sono stati riutilizzati le pietre, i mattoni e le antiche travi in legno originari e, sono stati recuperati anche gli antichi camini, ricreando il sapore delle dimore di un tempo.Particolare cura è stata posta nella sistemazione del giardino, dove un morbido tappeto verde si estende attorno alla dimora fino al lastricato in pietra del terrazzo che si affaccia sulla valle. Possibilità di acquistare anche un'uliveto di c.a. Ha 3,20 con annesso rurale. Permesso approvato per la realizzazione della piscina.

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VI297
Tipologia: Immobili di Prestigio
Località: Zona Nord Collina
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: Contattare l'agenzia
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villa moderna di c.a. 300 mq, comodamente accessibile, posta in un'area abitata e non isolata situata a soli 8 km dal centro città, con una splendida vista sulla campagna circostante. La villa padronale, è immersa in 11.000 mq. di parco a verde ed è corredata da piscina riscaldata, posta anteriormente all’ abitazione e accessibile tramite percorso lastricato in pietra di Matraia, famosa quest’ultima per bellezza e resistenza. La piscina, con la sua particolare forma a ventaglio e la zona idromassaggio al centro, è contornata da solarium con pavimentazione in legno tek da un lato e ampio lastricato in pietra dall’altro. Luminosa ed accogliente, la villa vanta una realizzazione impeccabile.
Le suggestioni storiche si intrecciano con la modernità’ degli arredi di design, la struttura infatti costruita “al nuovo”, abbina i vantaggi di una costruzione moderna al recupero del gusto e dei materiali delle vecchie dimore toscane. Un crescendo di armonie, conferiscono all'abitazione uno stile elegante e allo stesso tempo ricercato, che si integra perfettamente nel contesto naturale circostante. I pavimenti in listoni di rovere e soffitti con travi di legno di quercia, contribuiscono ad accentuare l’atmosfera di intimità degli ambienti di questa villa. Travi e pavimenti sono stati recuperati da vecchi cascinali che rispecchiano il sapore dell'antico casolare, come del resto le facciate in pietra a "faccia vista" e, le pavimentazioni in cotto toscano fatto a mano. La spaziosissima taverna è caratterizzata da "volte" a mattoncini in cotto e il sapore rustico delle mura in pietra contribuiscono a creare un gioco di sapori suggestivo e accogliente. Nella taverna trova altresì spazio una grande stanza, rivestita in legno tek, dedicata a palestra, bagno turco e cromoterapia, e zona yacuzzi, per un relax completo. Altra zona particolarmente accogliente la sala biliardo, con pavimentazioni in rovere e pareti in pietra, dove qua il gioco di spazi fluidi e dinamici aprono la vista su una piazza ,particolarmente bella, in cotto toscano. L'accesso alla villa è composto da un lungo viale, che attraversa un grande parco, e porta all'ingresso dell'abitazione, sono presenti un ingresso pedonale, abbellito da vasca in marmo antico del 1600, oppure da ingresso veicolare caratterizzato da ampio parcheggio all'aperto e garage sotterraneo, di 50 mq,con scale interne per accedere all'abitazione. La zona di ingresso pedonale è stata arricchita da un portale antico del XV secolo in pietra di Matraia, e, ugualmente la veranda anteriore alla villa, impreziosita da colonne in pietra, sempre del XV secolo, le pavimentazioni in cotto toscano fatto a mano fanno da corredo a questo spazio unico, completamente chiuso con vetrate particolari a formare un bellissimo "giardino d'inverno". La Villa di circa 300 mq. è sviluppata su tre livelli, piano seminterrato, piano terra e piano primo. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con un ampia cucina con isola centrale, sala con camino, sala da pranzo, bagno e ripostiglio. Al piano primo si sviluppa la zona notte con una camera padronale con cabina armadi e caminetto, ulteriori due camere e due bagni. Al piano seminterrato si trova un ampio garage per tre auto, locali di servizio con zona relax con vasca idromassaggio, bagno turco e cromoterapia, bagno, locali tecnici, sala biliardo, taverna con cucina e camino, cantine, lavanderia e alloggio per il personale di servizio, composto da soggiorno-cucina, bagno e camera matrimoniale. La villa è dotata di impiantistica di alta qualità, in particolare, impianto di aspirazione centralizzato, sistema di comunicazione e video camera per comunicazioni interne, sistema di allarme , aria condizionata, impianto termico, a pavimento, alimentato da un impianto geotermico, impianto elettrico, corredato da un impianto fotovoltaico oltre a pannelli solari per la produzione di acqua calda. Questa proprietà abbina il sapore antico di una costruzione in stile ad una spiccata propensione per le nuove tecnologie nel segno dell'ecologia e risparmio energetico, che senza dubbio la proiettano in futuro, in maniera eccellente, e compatibilmente all'ambiente circostante.

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VI296
Tipologia: Immobili di Prestigio
Località: Collina Nord
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: Contattare l'agenzia
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Prestigiosa villa storica del 1700, ubicata in posizione collinare panoramica con una splendida vista sulla città di Lucca; questa dimora, è immersa in un contesto d'eccezione e situata in una zona abitata non isolata, circondata da due splendidi giardini all'italiana e dotata di piscina.
La proprietà si estende per una superficie totale di circa 1.200 mq. che comprendono la grande villa padronale, un piccolo casale indipendente, una limonaia e la cappella privata; all'ingresso principale si apre un bel giardino all'italiana circondato da un vecchio muro di pietra, con statue, fontane e vasi di terracotta con piante di limoni.

Dal giardino, si ha accesso diretto al piano terra della villa, composto da un lato da un ampio salone con camino in marmo scolpito, la sala della musica con ampia terrazza panoramica con vista sulla valle e la biblioteca, tutte con soffitti completamente affrescati; dall'altro lato, si trova la sala da pranzo, una cucina, il soggiorno, lo studio, un salottino e due bagni.
Il piano primo che può ospitare fino a tredici persone, è composto da due saloni centrali con attorno le otto camere da letto servite da sei bagni.
Il piano seminterrato a cui si accede sia dall'ingresso secondario, che internamente dalla villa stessa, ospita una cucina, la lavanderia, le antiche cantine con antiche cisterne per l'olio, la taverna, due garages e infine la cappella privata.
Sul fianco della villa, si trova il casale, un tipico fabbricato toscano indipendente che è disposto su due livelli, ideale per l'utilizzo come dependance per gli ospiti, mentre leggermente più in basso si trova la limonaia, anch'essa su due piani.

La villa si presenta in buone condizioni generali, sono stati mantenuti in parte gli elementi originali come l'antico camino in marmo, i soffitti affrescati dei saloni e i soffitti in legno nelle cantine mentre, al piano primo, sono stati scoperti sotto la moquette i pavimenti originari da ripristinare; la sistemazione esterna è molto curata e contribuisce a donare alla proprietà l'antico carattere nobile e di rappresentanza, con una zona riservata che ospita la piscina dotata di pergolato.

Per lo splendido contesto in cui è ubicata, a due passi dalla città ed in piena privacy, la villa si presta ad essere una prestigiosa residenza privata o una lussuosa struttura ricettiva.

Cenni Storici
L'impianto architettonico neoclassico della villa, così come la costruzione delle pareti esterne dalle fondazioni alla linea del tetto, ci suggeriscono che la villa fu progettata e costruita in epoca Napoleonica, infatti la proprietà attribuisce la costruzione di questa dimora, alla sorella di Napoleone Bonaparte, Elisa allora duchessa dello stato di Lucca, che la consegnò poi al magistrato e supervisore regionale del tempo.



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VI295
Tipologia: Ville
Località: Periferia Est
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: € 540.000
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villetta singola di nuova costruzione di circa 180 mq. su due piani, composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina con portico, bagno, lavanderia e garage al piano terra, camera doppia, camera matrimoniale, camera singola e bagno al piano primo. Corredata da  giardino di circa 600 mq. Possibilità di adibire ad uso camera il garage al piano terra.

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VI288
Tipologia: Immobili di Prestigio
Località: Gragnano
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: Contattare l'agenzia
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Complesso immobiliare costituito da due corpi principali, antico casolare ristrutturato, villa di nuova costruzione in pietra, depandance ristrutturata, annesso agricolo con cambio di destinazione a civile abitazione già approvato, il tutto circondato da 10 Ha di terreno con piscina. L’antico casolare si compone di cucina in muratura con camino, ampio salone con camino, ripostiglio e bagno al piano terra, quattro camere e tre bagni al piano primo, taverna con camino, cucina in muratura, ripostiglio al piano seminterrato. La depandance si compone di ingresso-soggiorno, cucina abitabile, sala, camera e bagno al piano terra, due camere e bagno al piano primo. La villa di recente costruzione si compone di ampio salone, cucina, due camere, due bagni, taverna e cantina. Possibilità di acquistare solamente l’antico casolare con depandance e piscina e 5 Ha di terreno.

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VI286
Tipologia: Ville
Località: Zona Est
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: € 270.000
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villetta singola di circa 90 mq su un unico piano in ottime condizioni, composta da ingresso, cucina abitabile con forno, sala con camino, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Corredata da cantina, lavanderia e resede.

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VI269
Tipologia: Immobili di Prestigio
Località: Zona Est
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: Contattare l'agenzia
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villa moderna su un unico piano di circa 480 mq. con parco di 5.000 mq. e bellissima piscina con zona doccie e spogliatoi. La villa si compone di ingresso, ampio salone con vista sulla piscina e giardino interno, sala da pranzo, doppia cucina, quattro ampie camere e quattro bagni. Adiacente al corpo principale si sviluppa un appartamento indipendente composto da ampio soggiorno-cottura, camera matrioniale, bagno e ripostiglio. Oggetto particolare.

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VI264
Tipologia: Ville
Località: Zona Est
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: € 450.000
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villetta singola di circa 150 mq. su un unico piano, composta da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, sala da pranzo, cucina, due camere matrimoniali, due camere doppie e bagno. Corredata da garage, annessi e giardino di circa 3.700 mq.

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VI257
Tipologia: Ville
Località: Zona Est
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: € 700.000
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villa singola di circa 350 mq. composta da ingresso su ampio salone, salotto con camino, sala da pranzo, cucina, tre camere matrimoniali , studio, due bagni, lavanderia e garage. Corredata da terrazza e giardino di circa 1.000 mq.

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VI256
Tipologia: Ville
Località: Marlia
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: € 360.000
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villetta singola al grezzo di c.a. 208 mq,. composta da ingresso-soggiorno, cucina, ripostiglio e bagno al piano terra, tre camere, stanza armadi, ripostiglio e bagno al piano primo, cantina al piano interrato. Corredata da terreno di circa 1300 mq.

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VI255
Tipologia: Ville
Località: Lammari
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: € 500.000
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villetta singola di circa 260 mq. composta da vani uso ripostiglio al piano terra, ingresso, cucina, soggiorno, sala, camera singola, due camere matrimoniali e bagno al piano primo. Corredata da piccolo giardino.

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VI233
Tipologia: Ville
Località: Vicinanze Marlia
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: € 900.000
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villa di circa 400 mq. composta da ingresso in ampio salone con camino, soggiorno con camino, cucina con pranzo, lavanderia, due camere matrimoniali e bagno al piano terra, 3 camere matrimoniali e bagno al primo piano. La proprietà è corredata da c.a. 2.000 mq di giardino.

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VI222
Tipologia: Immobili di Prestigio
Località: Collina Nord
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: Contattare l'agenzia
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Zona nord collinare in ottima posizione soleggiata con stupendi affacci sulla campagna lucchese, villa storica del 1500 di c.a. 450 mq da ristrutturare, composta da antiche cucine e cantine al piano terra, salone centrale e quattro sale laterali al piano nobile, cinque vani al piano mansardato. Corredato da terreno di circa 5.000 mq, ripostiglio esterno e fienile.

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VI197
Tipologia: Ville
Località: Zona Nord
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: Contattare l'agenzia
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villa liberty di circa 400 mq. su due piani oltre mansarda e seminterrato, composta da tre ampi vani al piano seminterrato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio, camera e bagno al P.T, ingresso, cucina, sala, due camere e bagno al P.1°, tre vani, bagno e ripostiglio al piano mansardato. Ideale anche per due nuclei familiari, poichè il piano primo ha l’ngresso indipendente. Corredata da capanna ristrutturata di circa 140 mq.  su due piani e giardino di 1.500 mq.

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VI178
Tipologia: Ville
Località: Marlia
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: € 400.000
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villetta indipendente di 220 mq. composta da ingresso, sala, ripostiglio, soggiorno con camino, cucina-tinello, e cantina al P.T:; 4 camere matrimoniali e bagno al P.1°. Corredata di 2 garage e balcone.

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VI166
Tipologia: Ville
Località: Zona Nord
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: € 410.000
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villetta singola da ristrutturare di c.a. 180 mq, composta da ingresso, cucina, sala, due camere, bagno, studio, locale lavanderia e ripostiglio. Corredata da giardino di 1.800 mq. e garage. - Possibilità di ampliamento -

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VI158
Tipologia: Ville
Località: Marlia
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: Contattare l'agenzia
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villa singola di mq. 350 composta da ingresso, cucina, sala, 2 camere matrimoniali, bagno, lavanderia, cantina e garage al P.T.; ingresso, salone, cucina, tinello, studio, 3 camere e 2 bagni al P.1°.Corredata da mansarda, terrazzo, 2 garages, forno, ripostiglio esterno e giardino di mq. 2000 di cui mq. 800 edificabili come altra unità immobiliare.

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VI153
Tipologia: Ville
Località: Zona Nord
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: € 700.000
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villa singola suddivisa in due appartamenti indipendenti di c.a. 180 mq. ciascuno, così composti: ingresso, sala, cucina, 3 camere, 2 ripostigli e bagno al P.T.; ingresso, ampio salone con camino, soggiorno, cucina, dispensa, 3 camere, 2 bagni e guardaroba al P.1°. Corredata da soffitta e cantina di circa 170 mq., ampio garage e giardino di 2.500 mq.

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VB120
Tipologia: Villette Bifamiliari
Località: Marlia
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: € 400.000
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villetta bifamiliare di circa 210 mq., composta da ingresso-soggiorno con camino, tinello, cucina e bagno al piano terra, due camere matrimoniali, camera singola e bagno, oltre cucina, soggiorno e ripostiglio nel piano seminterrato. Corredata da giardino su tre lati. Viene venduta con le cucine arredate e le armadiature.

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VB119
Tipologia: Villette Bifamiliari
Località: Vorno
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: € 320.000
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villetta bifamiliare di circa 75 mq., su due piani, composta da ingresso, cucina e soggiorno al piano terra, camera doppia, camera matrimoniale e bagno al piano primo. Corredata da porticato, garage, ripostiglio esterno e terreno di circa 1.000 mq., adibito a uliveto. La casa viene venduta completamente arredata e con tutte le attrezzature per la cura e la manutenzione del terreno.

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VB113
Tipologia: Villette Bifamiliari
Località: Lunata
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: € 250.000
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villetta bifamiliare di circa 130 mq, composta da ingresso, sala, tinello con terrazzino, cucinotto, tre camere matrimoniali, stanza armadi e bagno. Corredata da 65 mq. di garage con cantina e giardino.

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VB107
Tipologia: Villette Bifamiliari
Località: Marlia
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: € 165.000
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villettina bifamiliare di 45mq netti su un unico piano, composta da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Corredata da pergolato e giardino di circa 200 mq. su tre lati con posto auto. Possibilità di vendita arredata.

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VB103
Tipologia: Villette Bifamiliari
Località: Zona Est
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: € 520.000
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villetta bifamiliare di circa 190 mq, composta da ingresso-soggiorno, cucina abitabile e bagno, camera matrimoniale con bagno, camera matrimoniale, camera singola e due bagni. Al piano terra è stato inoltre ricavato un appartamento che si compone di cucina, camera matrimoniale, bagno e lavanderia. Corredata da posto auto e giardino di circa 350 mq.

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VB100
Tipologia: Villette Bifamiliari
Località: Zona Est
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: € 390.000
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villetta bifamiliare di circa 160 mq. su due livelli, composta da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno, camera singola, bagno e ripostiglio al piano terra, due ampie camere, bagno e terrazza di 40 mq. al piano mansardato. Corredata da garage di circa 20 mq. e giardino su tre lati di circa 300 mq.

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VB098
Tipologia: Villette Bifamiliari
Località: Segromigno
Comune: Capannori
Provincia: Lucca
Prezzo: € 330.000
IPE: In attesa di comunicazione dell’indice di prestazione energetica (IPE) da parte della proprietà
Descrizione: Villetta bifamiliare di circa 130 mq. su due piani, composta da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, bagno e garage al piano terra, camera matrimoniale, due camere singole e bagno al piano primo. Corredata da giardino di circa 300 mq.


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