| Un po' di noi |
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L'agenzia Veronica Centro nasce nel Giugno 2003, per dare visibilità alla già esistente Veronica Immobiliare; si pensò che l'utilizzo dello stesso logo (ma contornato da una stilizzazione delle mura urbane) e parte della stessa denominazione, avrebbe permesso una più rapida penetrazione del già difficile e "popolato" mercato immobiliare Lucchese.
La Veronica Centro, aprì quindi con già un ragguardevole portafoglio clienti e con circa 500 immobili presenti nel suo "nuovo" archivio, selezionati ad hoc ed "ereditati" da Veronica Immobiliare che aveva sede sin dal 1999 a Marlia; questo fece si che sin da subito era possibile gestire la nuova agenzia non come una semplice sede secondaria, ma come una vera e propria agenzia autonoma, infatti già dalle primissime fasi, la strategia di selezionare una fascia apposita di immobili e la decisione di spostare o meglio focalizzare un certo tipo di clientela su Veronica Centro diede da subito ottimi risultatii.
Le due realtà operarono sul mercato in maniera autonoma fino a Dicembre 2003, quando una nuova società acquisì la neonata Veronica Centro per diventare Veronica Centro Sas, dove a sua volta nel Dicembre 2004 fu conferita anche l'originaria Veronica Immobiliare che quindi da ora, avrebbe operato come sede distaccata di Veronica Centro a Marlia; questo fu possibile perchè la crescita di Veronica Centro nei due anni precedenti nel mercato immobiliare Lucchese, fu continua e consistente, tanto da far maturare poi la decisione di spostare e concentrare tutti i propri interessi e la logistica su un'unica sede (quella attuale), già dall'anno seguente, la nuova idea era di rimanere "piccoli", in modo da essere più reattivi e più flessibili alle variazioni del mercato immobiliare.
Questa scelta nasce dal fatto che fin dai primi momenti Veronica Centro ebbe un positivo riscontro delle scelte e le strategie addottate, se si considera che già dal 2001 Veronica Immobiliare acquisiva clientela utilizzando le nuove tecnologie, in special modo Internet, questo modo di "operare" fece si che Veronica Centro sin da subito fu favorita da queste conoscenze del nuovo mercato e i notevoli benefici furono la spinta a perseguire quella strada.
Oggi Veronica Centro Real Estate gestisce nel suo database circa 1.500 immobili in maniera diretta, cioè senza l'utilizzo di collaborazioni con altre agenzie e circa altri 50 immobili in collaborazione con poche e selezionate agenzie sia a Lucca che in altre zone della Toscana, non operiando più solo nella lucchesia, ma estendendo il proprio raggio d'azione a tutta la regione toscana, la scelta poi di perseguire nella strategia di "puntare" sulla correttezza e la professionalità già seguita dall'originaria Veronica Immobiliare, con il tempo ha pagato; da sempre Veronica Immobiliare prima e Veronica Centro poi ha dedicato il massimo sforzo possibile per fornire sia al cliente acquirente che al cliente venditore, chiarezza e massima disponibilità unita al rispetto della privacy (anche quando non sussisteva l'obbligo) e al rispetto delle regolamentazioni e normative vigenti: oggi il nostro "percorso" nel mondo di Internet ci assicura 3.220 visite mensili su media annuale che portano il totale delle visite del sito aziendale, calcolato su una vita media di 3 anni ad oltre 1.200.000 visite effettive, diverse centinaia di clienti acquirenti acquisiti annualmente, acquisizioni di immobili quasi giornaliere e un'innumerevole quantità di contatti sia via e-mail che telefonici; da tempo abbiamo anche spostato il nostro interesse pubblicitario, su selezionati articoli su riviste del settore e non solo per promuovere la nostra attività, immobili e/o opportunità di investimento immobiliare, ma anche per rivolgersi ormai da anni al panorama immobiliare a 360°. Da tempo abbiamo abbandonato il settore degli affitti e il commerciale, per dedicarci eclusivamente al residenziale perchè riteniamo che sia impossibile fare tutto e bene, abbiamo investito e stiamo investendo molto del nostro tempo per seguire il trend di mercato e di conseguenza anche la nostra attività e le nostre campagne pubblicitarie si adeguano, abbandonando progressivamente quelle inconcludenti o quelle dedicate alla veicolazione degli annunci su media ormai sorpassati e/o fuori mercato sia per i costi che per i riscontri effettivi, che noi da sempre verifichiamo con appositi marcatori e di cui forniamo adeguati resoconti alla clientela interessata.
Tutto lo staff di Veronica Centro Real Estate ha regolarmente superato gli esami di abilitazione, è in regola secondo la normativa vigente, utilizza modulistica regolarmente registrata in Camera di Commercio e rende disponibile sia alla clientela italiana che quella straniera tutta la documentazione e la modulistica nella lingua più appropriata, fornendo di base assistenza sia in Inglese che Francese in maniera autonoma; da sempre gli appuntamenti vengono gestiti garantendo la massima disponiblità verso la clientela e i proprietari, da sempre viene richiesta la sottoscrizione del foglio visita, e da quando richiesto, il consenso all'utilizzo dei dati (come da normativa sulla privacy) sia per il cliente acquirente sia per il cliente venditore il quale in particolare deve specificare e sottoscrivere la strategia e le modalità pubblicazione e/o veicolazione delle informazioni del proprio immobile su un'apposito modulo: tutto questo ci permette di avere un controllo "reale" sul lavoro quotidiano svolto e ci permette di ottimizzare le risorse e di focalizzare gli sforzi su punti e/o clienti specifici.
Questo "modus operandi" fa si che in qualsiasi momento è possibile fornire o compilare statistiche e/o conoscere la risposta di mercato su un specifico immobile e/o la "tendenza" e/o risposta di uno specifico cliente dietro la visita di specifici immobili, inoltre inoltre ci permettono di avere un qualche controllo sul "turismo immobiliare" ad opera sia di clientela locale e/o nazionale che quello fatto da clientela estera e ci agevola nel combattere l'abusivismo nel nostro settore; da sempre crediamo che la correttezza professionale e la preparazione "paga" e fa crescere l'agenzia, noi pur essendo per scelta una piccola realtà, riusciamo a smuovere grandi numeri e tutto questo, è il nostro sforzo quotidiano, ma tutto questo è anche il nostro premio quotidiano........
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